半月談記者 徐希才

2020年12月10日，自然資源部召開新聞發(fā)布會，通報《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》（以下簡稱《分類指南》）有關內(nèi)容。

據(jù)介紹，《分類指南》依據(jù)國土空間的主要配置利用方式、經(jīng)營特點和覆蓋特征等因素，對國土空間用地用海類型進行歸納、劃分，采用三級分類體系，共設置24種一級類、106種二級類及39種三級類。

《分類指南》的基本原則包括以下四方面：一是體現(xiàn)統(tǒng)一性，按照“兩統(tǒng)一”和“全生命周期管理”要求，不是原有城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和海洋功能區(qū)劃工作的簡單拼湊，而是在機構改革過程中實現(xiàn)業(yè)務融合、職能融合，真正發(fā)生了“化學反應”。《分類指南》適用于國土調(diào)查、國土空間規(guī)劃到用途管制，并延伸到土地審批、不動產(chǎn)登記等工作，各類空間規(guī)劃特別是市縣國土空間總體規(guī)劃編制首先要使用新的分類，今后國土空間管理全過程將采用統(tǒng)一的用地用海分類標準。二是體現(xiàn)先進性，貫徹生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為導向的高質(zhì)量發(fā)展要求，堅持陸海統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、地上地下空間統(tǒng)籌，設置了“濕地”“農(nóng)業(yè)設施建設用地”“物流倉儲用地”等地類，體現(xiàn)了保護生態(tài)、保護耕地、保障新業(yè)態(tài)發(fā)展等要求。三是體現(xiàn)操作性，堅持科學、簡明、可操作的總體原則，《分類指南》內(nèi)容包括正文、附錄和附件，正文共三章，包括總則、一般規(guī)定以及用地用海分類。附錄兩個，分別是用地用海分類的名稱、代碼與含義和地下空間用途補充分類的名稱、代碼與含義。附件一個，包括分類依據(jù)、分類說明以及和“三調(diào)”工作分類的對接，有利于地方在工作中理解和對照使用。四是體現(xiàn)包容性，設置了“留白用地”，鼓勵土地混合使用和空間復合利用，并為地方制定差別化細則留有空間。

“以前各部門用地用海分類的管理目標不同、標準內(nèi)涵不一、名詞術語不同，各自有各自的方言，國家層面沒有統(tǒng)一的用地用海分類標準。”自然資源部副部長、黨組成員莊少勤指出，《分類指南》相當于為用地用海建立了一個統(tǒng)一適用的“普通話”。